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paris

Le projet Paris consiste en la restructuration, la réhabilitation et la rénovation lourdes d’un immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et de deux logements dans les étages (T2 & T1+). Ce bâti ancien — datant du début XXème siècle — n’avait pas connu de travaux depuis plusieurs décennies, ainsi des reprises importantes d’éléments structurels (planchers métal et bois, murs porteurs, escaliers), de façade (picage, curage, enduit chaux, isolation) et d’étanchéité (toitures, EP) ont dû être étudiées et entreprises.

Au vu de l’opportunité des reprises structurelles nécessaires, les dispositifs spatiaux du local commercial ont été revus : continuité et portance des planchers, hauteurs sous-plafond, accessibilités, etc.

Pour les logements, en s’appuyant sur l’existant, une réorganisation des espaces de vie et techniques a été développée afin d’offrir des espaces en lien avec les enjeux contemporains. Ainsi, les appartements, isolés par fibre de bois, sont traversants et possèdent une double hauteur pour les pièces de vie — permettant une bonne luminosité et une ventilation naturelle, notamment en été. Les doublages, plafonds et cloisonnements verticaux ont été réalisés en panneau de fermacell et les rampants en panneau de trois-plis épicéa. L’usage de ces matériaux pour leurs qualités hydrométrique, phonique, de tenue au feu, écologique — laissés bruts — a permis de limiter l’empreinte carbone de ce projet tout en maintenant un équilibre financier.

— chantier en cours —